"BMS" یا Building management system
فارسی آن را مدیریت هوشمند ساختمان ترجمه کرده اند به مجموعه سخت افزارها ونرم افزارهائی اطلاق ميشود که به منظورمانيتورینگ وکنترل یکپارچه قسمتهای مهم وحياتی درساختمان نصب ميشوند.

سرویس های در بر گیرنده BMS :

۱_الکتریکی ساختمان
۲_مکانيکی ساختمان
۳_حفاظتی ساختمان

این سرویس ها شامل :

گرمایش
سرمایش
تهویه مطبوع
آسانسور
نيروگاه برق اضطراری
پله برقی
کنترل روشنایی
دوربين مدار بسته
اعلام و اطفای حریق
کنترل تردد و ...

برخی از اهداف سيستم مدیریت هوشمند ساختمان :

۱_ ایجاد محيطی مطلوب برای افراد حاضر در ساختمان

۲_ استفاده بهينه از تجهيزات و افزایش عمر مفيد آنها

۳_ ارائه سيستم کنترلی با قابليت برنامه ریزی زمانی عملکرد

۴_ کاهش چشمگير هزینه های مربوط به نگهداری و بهينه سازی و صرفه جویی در مصرف انرژی

۵_ عدم نياز به پيمانکار دائمی ساختمان

۶_ امکان مانيتورینگ و کنترل تمامی نقاط تحت کنترل از طریق یک PC و یا اینترنت

۷_ با توجه به یکپارچه سازی ساختمان ، تمام تجهيزات بصورت هماهنگ کارکرده و امکان تداخل و بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی از بين می رود

۸_ امکان گرفتن گزارش های آماری از تمامی تجهيزات و عملکرد آنها به منظور بهينه سازی مصرف و عملکرد.

سيستم مدیریت هوشمند ساختمان BMS

۱_ سيستمهای روشنایی.
۲_ فنها و تأسيسات سرمایش و گرمایش.
۳_ سيستمهای کنترل تردد.
۴_ سيستمهای نظارت تصویری.
۵_ تجهيزات اندازه گيری و ميترها.
۶_ سيستمهای اعلام حریق.
۷_ سيستمهای امنيتی و حفاظت پيرامونی.
۸_ آسانسورها


استراتژي هاي مناسب سيستم BMS در کاهش مصرف انرژي:

۱_خاموش و روشن کردن تجهيزات بر اساس جداول زمانبندي کارکرد.

۲_يا بهره برداري از تجهيزات در صورت نياز و ضرورت(Lock out)

۳_بهره برداري از مي نيمم ظرفيت مجاز در بهره برداري از تجهيزات (Resets)

۴_محدود کردن تقاضا يا Demand Limiting که موجب قطع برق تجهيزات در صورت بارگذاري بيش از حدود تعيين شده، خواهد شد.

۵_مانيتورينگ وضعيت تجهيزات توسط اپراتورهاي آموزش ديده و بهره برداري از داده ها در رفع مشکلات تجهيزات و بررسي عمکلرد موثر آنها.